KİRADA ARABULUCULUK DEVRİ 1 YILI GERİDE BIRAKTI

Deprem sonrasında ev kiralarında yaşanan fahiş artış sonrası kiracılar kara kara düşünmeye devam ediyor. Herkesin şikayetçi olduğu bu konuya dikkat çeken vatandaşlar geçtiğimiz günlerde Arabuluculuk yasasında çıkan son gelişmeyi doğru ve uygun buldular.

Böylelikle Türkiye genelinde olduğu gibi Hatay’da zapturapt altına alınması beklenen kiralarda bir düşüte yaşanması bekleniyor.

Arabuluculuk Yasasında yürürlüğe giren değişikliğe göre; ev sahipleri de kiracılar da uyuşmazlıklarına mahkemeden önce ara bulucularda çözüm arayacak. Kiralardaki fahiş artışlar nedeniyle ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları artınca bu tarz anlaşmazlıklarda taraflar önce ara bulucuya gidilmesi, eğer ara bulucu da uzlaşma sağlayamazsa yargı sürecinin başlaması kararlaştırıldı. Yargının iş yükünü azaltacak uygulama bilindiği üzere 2024 yılı 1 Eylül itibariyle yürürlüğe girmişti. Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor. Hatırlanacağı gibi anlaşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü arttırıyordu. Bugünden sonra taraflar artık ilk olarak mahkemenin değil, ara bulucuların yolunu tutacak. Zorunlu ara buluculuk uygulamasının, özellikle fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor